NieuwsImmobiliën
Nieuwbouw krijgt klappen: bijna 10 procent minder bouwvergunningen verleend
Er zijn vorig jaar in ons land 28.674 bouwvergunningen voor nieuwe huizen en appartementsgebouwen toegekend. Dat is een daling met 9,7 procent in vergelijking met 2021, dat met 31.768 bouwvergunningen wel een topjaar was. 2022 situeert zich op het niveau van 2020 (28.593) en de twee jaren voordien, met toen 27.458 en 28.842 toegekende bouwvergunningen.
Het hoogste aantal bouwvergunningen in België werd de afgelopen 20 jaar in 2005 verleend, met liefst 31.518 stuks.
De daling vorig jaar doet zich voor in de drie gewesten, weet statistiekbureau StatBel. Het gaat om de grootste daling sinds 2015, toen het aantal vergunning met bijna 20 procent terugviel tegenover het jaar ervoor. In Vlaanderen werden 9 procent minder bouwvergunningen (21.402) opgetekend. In het Waalse gewest lag het aantal vergunde nieuwe residentiële gebouwen 11,8 procent lager (7.128) en in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest was er een afname van 12,8 procent (143).
Het hoogste aantal bouwvergunningen werd uitgereikt in de provincie Oost-Vlaanderen (5.298) stuks, gevolgd door West-Vlaanderen (4.937) en Antwerpen (4.812). Limburg (3.259) en Vlaams-Brabant (3.096) sluiten de rij af. In Wallonië gingen de meeste vergunningen naar de provincie Henegouwen, met 1.990 stuks.
2022 bevestigt dat de renovatie van residentiële gebouwen groter is dan de vergunningen voor nieuwbouw. Dat is over het algemeen al zo sinds 2007. In 2022 was het verschil tussen de twee wel het grootste in de eerste maanden, maar de afgelopen maanden liggen beide reeksen bijna op hetzelfde niveau.
Statbel stelt verder vast dat vanaf 2003 er meer nieuwe flatgebouwen werden vergund dan ééngezinswoningen. In de periode 2010-2011 lagen beiden ongeveer op hetzelfde niveau, daarna werd het verschil opnieuw groter ten voordele van de flats. In 2018 was het verschil het grootst. Vanaf 2019 werd de kloof terug kleiner, en de afgelopen maanden liggen beide reeksen bijna op hetzelfde niveau.
