Het grote woonrapport

We contacteerden de burgemeester van voor een reactie, maar we hebben er geen ontvangen.

Belastbaar inkomen: som van inkomsten uit onroerende goederen, roerende goederen en kapitalen, beroepsinkomsten en diverse inkomsten, verminderd met de aftrekbare uitgaven.

Bindend Sociaal Objectief: plicht voor de gemeentes om de opgelegde doelstellingen voor bijkomende sociale huurwoningen, koopwoningen en kavels te realiseren voor 2025.

Budgetmeter: bedoeld voor mensen die het financieel moeilijk hebben en er niet meer in slagen hun elektriciteits- en/of aardgasfactuur bij de commerciële leverancier te betalen.

E-peil: wordt in België gebruikt om het energieverbruik van een woning of kantoor aan te geven, waarbij nieuwbouwwoningen onder een bepaald peil moeten blijven.

EPC: energieprestatiecertificaat is een document dat toont hoe energiezuinig een gebouweenheid is, momenteel verplicht bij elke verhuur of verkoop van een woning.

Huursubsidie: kan aangevraagd worden door wie een laag inkomen heeft en van een slechte, onaangepaste woning naar een goede, aangepaste woning verhuist.

Mediaanprijs: verdeelt een reeks verkopen in twee gelijke delen, waarbij de helft van de verkopen onder de mediaanprijs lag en de andere helft boven dat bedrag.

Open ruimte: gebieden die buiten de kernen gelegen zijn en die niet door ruimtebeslag ingenomen worden en onbebouwde delen van parken, golfterreinen en overige recreatie.

Potentieel overstromingsgebied: gebied dat uitsluitend overstroomt bij heel extreme weersomstandigheden of bij een defect aan de waterkering, zoals een dijkbreuk.

Ruimtebeslag: aandeel van de ruimte dat is ingenomen door huisvesting, industriële en commerciële doeleinden, transportinfrastructuur of recreatieve doeleinden.

Verhuisbewegingen: optelsom van het aantal verhuizingen binnen een bepaalde gemeente en van de ene naar de andere gemeente. Woningvoorraad: het totaal aan zowel koop- als huurwoningen die voor bewoning geschikt zijn.

Wooneenheid: elke eenheid in een woongebouw die ontworpen of aangepast is om afzonderlijk te worden gebruikt en die minstens over bepaalde woonvoorzieningen beschikt.

Woonquote: de verhouding tussen de uitgaven van een huishouden aan wonen en het totale besteedbare inkomen van dat huishouden.

In het grote woonrapport hebben we voor vijf categorieën die belangrijk zijn bij het woonbeleid een selectie gemaakt van telkens tien indicatoren. We hebben ons bij de keuze van deze indicatoren laten leiden door tal van studies op nationaal en internationaal niveau en we hebben ons gebaseerd op officiële statistieken die tot op gemeenteniveau beschikbaar zijn. Zo hebben we op vijftig verschillende parameters alle driehonderd Vlaamse gemeentes kunnen rangschikken en quoteren. Door een optelsom van die vijftig verschillende deelcijfers kwamen we tot een eindoordeel van waar het goed en betaalbaar wonen is voor iedereen.

GSM Gemeente- en Stadsmonitor (ABB)
PIC Provincies in Cijfers
Statbel Belgische Statistiekbureau
WOV Wonen Vlaanderen
NBB Nationale Bank van België
VREG Vlaamse Regulator van de Elektriciteits- en Gasmarkt
AAPD Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie
RR Rijksregister
RBH Ruimteboekhouding
LGK Landgebruikskaart
VEKA Vlaams Energie- en Klimaatagentschap
KAD Kadaster
WTK Watertoetskaart
BAK Bodemafdekkingskaart
VMSW Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen