Zondag 20/06/2021

Voor het eerst minder huurders in Vlaanderen

Voor het eerst is het aantal huurders in Vlaanderen gedaald. Concreet zijn er zo'n 15.000 huurders minder dan op hetzelfde moment vorig jaar. Door de lage rente kopen veel meer Vlamingen een woning.

De tijd dat jonge mensen eerst een huisje huurden en pas na een paar jaar uitkeken naar een 'echte' eigen stek, lijkt voorbij.

Jarenlang waarschuwden experts ervoor dat het aantal huurders alleen maar zou toenemen, met een tekort aan huurpanden op de private markt tot gevolg. Het tegendeel lijkt te gebeuren: voor het eerst tekent zich een kentering af op de huurmarkt en neemt het aantal huurders af.

Dat blijkt uit de jaarlijkse huurbarometer van de vastgoedgroep Dewaele. De verklaring moet je volgens CEO Filip Dewaele niet ver zoeken. "De historisch lage rente maakte de Belg actiever dan ooit op de vastgoedmarkt. Alleen al in Vlaanderen lag het aantal vastgoedaankopen liefst 13,6 procent hoger dan in 2015."

Dat breekpunt toont overigens ook al de eerste gevolgen voor de private huurmarkt. Zo staan huizen gemiddeld acht dagen langer te huur dan vorig jaar. "Plotseling is het aanbod veel groter geworden.

Verhuurders doen investeringen om hun pand vlot verhuurd te krijgen, maar daar staat natuurlijk een hogere huurprijs tegenover. Gevolg: de zwakke huurder blijft over."

Meer over

Nu belangrijker dan ooit: steun kwaliteitsjournalistiek.

Neem een abonnement op De Morgen


Op alle artikelen, foto's en video's op demorgen.be rust auteursrecht. Deeplinken kan, maar dan zonder dat onze content in een nieuw frame op uw website verschijnt. Graag enkel de titel van onze website en de titel van het artikel vermelden in de link. Indien u teksten, foto's of video's op een andere manier wenst over te nemen, mail dan naar info@demorgen.be.
DPG Media nv – Mediaplein 1, 2018 Antwerpen – RPR Antwerpen nr. 0432.306.234