Zondag 20/06/2021

Huren

Vier op de tien huurders ondervinden problemen met huurwaarborg

Appartement te huur. Beeld Jimmy Kets
Appartement te huur.Beeld Jimmy Kets

Vier op tien huurders hadden in 2016 problemen met de huurwaarborg. Ofwel betaalden ze die niet volgens het boekje, ofwel hadden ze een lening nodig van de bank of het OCMW. "Een verhoging van de waarborg treft vooral de armsten", zegt An Moerenhout (Groen).

Vlaams minister van Wonen Liesbeth Homans (N-VA) overweegt de waarborg die mensen moeten betalen bij het afsluiten van hun huurcontract op te trekken van twee naar drie maanden. Zo wil ze huisbazen extra zekerheid bieden, waardoor ze ook sneller zouden verhuren aan minder voor de hand liggende huurders.

Maar uit het Jaarrapport van de Huurdersbonden, dat deze maand werd gepubliceerd, blijkt dat vier op tien huurders vorig jaar niet in staat waren om de huurwaarborg uit zichzelf op een geblokkeerde rekening te storten. In Antwerpen was dat vijf op tien. De Huurdersbonden baseren zich daarvoor op een bevraging bij 17.800 leden.

Ongeveer 56 procent stortte de waarborg op een geblokkeerde rekening. Anderen hadden steun nodig van het OCMW (3,16%), kregen een huurwaarborg via de bank (1,14%) of betaalde – hoewel dat bij wet verboden is - cash aan de huurbaas (16%). Nog eens 15 procent betaalde een waarborg via Korfine, een verzekeringsproduct waarmee verhuurders van een leemte in de wet gebruik maken om een hogere waarborg te kunnen vragen.

“Deze cijfers tonen aan dat de drempel tot de huurmarkt nu al hoog ligt. Een verhoging van de waarborg zal dat alleen maar erger maken”, zegt Groen-parlementslid An Moerenhout (Groen). "De nieuwe huurregels zouden een hefboom moeten zijn om armoede in Vlaanderen te bestrijden. Dat de minister van armoedebestrijding net het omgekeerde wil doen, is des te pijnlijker."

Minister Homans zou de verhoging van de waarborg willen compenseren met de invoering van de Vlaamse Huurwaarborglening. Huurders die zelf niet voldoende geld hebben, zouden dan geld kunnen lenen van de Vlaamse overheid in plaats van de bank of het OCMW. Via die maatregel zouden armeren net meer kansen krijgen op de huurmarkt.

Meer over

Nu belangrijker dan ooit: steun kwaliteitsjournalistiek.

Neem een abonnement op De Morgen


Op alle artikelen, foto's en video's op demorgen.be rust auteursrecht. Deeplinken kan, maar dan zonder dat onze content in een nieuw frame op uw website verschijnt. Graag enkel de titel van onze website en de titel van het artikel vermelden in de link. Indien u teksten, foto's of video's op een andere manier wenst over te nemen, mail dan naar info@demorgen.be.
DPG Media nv – Mediaplein 1, 2018 Antwerpen – RPR Antwerpen nr. 0432.306.234