Dinsdag 06/12/2022

"Vastgoedmakelaars zijn verplicht te controleren of huurder genoeg geld heeft"

null Beeld BELGA
Beeld BELGA

De Vlaamse vastgoedmakelaars (CIB Vlaanderen en het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars) benadrukken dat ze verplicht zijn de bestendigheid van het inkomen en dus ook de solvabiliteit van een huurder te controleren.

Steven Alen

"Een dergelijke controle is in geen geval bedoeld om de toegang van zwakke huurders tot de private huurmarkt te bemoeilijken, maar beschermt de huurder tegen potentieel overdreven zware lasten. Deze controle behoort trouwens tot de burgerrechtelijke en deontologische verplichtingen van de vastgoedmakelaar", zo klinkt het in een reactie op berichtgeving in de Coreliokranten dat huurders steeds vaker geweigerd worden wanneer ze geen vast werk hebben.

Geen discriminatie
Selecteren op basis van solvabiliteit en daarbij de risicovolle aspecten van het inkomen onderzoeken, mag volgens de Vlaamse vastgoedmakelaars niet gezien worden als een vorm van discriminatie, zoals het Centrum van Gelijkheid van Kansen dat stelt.

"Hiermee doet de vastgoedmakelaar immers niet meer dan wat van hem verwacht wordt en speelt hij zijn maatschappelijke rol", klinkt het in de reactie. Het gaat er daarbij volgens de vastgoedmakelaars niet enkel om dat de verhuurder "een minimale zekerheid geboden wordt", maar ook "dat de huurder in bescherming genomen wordt wanneer hij van een onrealistisch scenario zou uitgaan".

Beleid
De vastgoedmakelaars benadrukken wel dat ze een automatische uitsluiting van kandidaat-huurders zonder vast werk niet goedkeuren en dat ze elke vorm van discriminatie uitdrukkelijk afkeuren. Tot slot vragen ze de overheid ook om de inkrimping van het aanbod op de private huurmarkt te bestrijden "via een gedegen en doordacht beleid".

undefined

Nu belangrijker dan ooit: steun kwaliteitsjournalistiek.

Neem een abonnement op De Morgen


Op alle artikelen, foto's en video's op demorgen.be rust auteursrecht. Deeplinken kan, maar dan zonder dat onze content in een nieuw frame op uw website verschijnt. Graag enkel de titel van onze website en de titel van het artikel vermelden in de link. Indien u teksten, foto's of video's op een andere manier wenst over te nemen, mail dan naar info@demorgen.be.
DPG Media nv – Mediaplein 1, 2018 Antwerpen – RPR Antwerpen nr. 0432.306.234