Zaterdag 15/05/2021

Vastgoed

Vastgoed heeft heetste zomer ooit achter de rug: verkoop kent ongeziene piek

null Beeld ERA
Beeld ERA

Wie dacht dat de vastgoedmarkt zou afkoelen na de topmaand juni heeft het mis. De notarissen telden nog nooit zoveel transacties in juli en augustus als deze zomer.

Dat de verkoop van huizen in juni zou pieken - toen we eindelijk weer uit ons kot mochten komen - lag voor de hand. Door de strenge coronamaatregelen konden er deze lente immers elf weken lang geen huisbezoeken plaatsvinden. Bij ERA noteerden ze een kwart meer verkopen dan in juni 2019, Dewaele Vastgoed zag een stijging met 36 procent en bij Hillewaere Vastgoed verdubbelde de omzet net niet.

Na zo’n topmaand leek een terugval niet uit te sluiten, maar niets was minder waar. “In Vlaanderen telden we in juni 6,8 procent meer transacties dan een jaar eerder, in juli was dat 5 procent, maar vooral augustus sprak tot de verbeelding met een toename van 14,6 procent”, vertelt Bart Van Opstal van Notaris.be.

“De cijfers zijn echt spectaculair, zeker omdat 2019 al een hete vastgoedzomer was door het verdwijnen van de woonbonus op het einde van dat jaar. Sinds de start van onze analyses in de Notarisbarometer in 2007 maakten we nooit zulke drukke juli- en augustusmaanden mee.”

De grote vraag naar vastgoed heeft natuurlijk een effect op de prijzen. “Die zijn nog iets verder gestegen, boven op de stijgingen van eind vorig jaar door de rush op het vastgoed, net voor het wegvallen van de woonbonus. We verwachten wel dat de markt in het najaar zal stabiliseren”, klinkt het bij ERA. Notaris Bart Van Opstal beaamt dat. “In Vlaanderen klokte de gemiddelde prijs van een woonhuis na de eerste zes maanden van 2020 af op 295.405 euro. Dat bedrag ligt na dit trimester waarschijnlijk wat hoger, maar na september zal de situatie normaliseren.”

Meer over

Nu belangrijker dan ooit: steun kwaliteitsjournalistiek.

Neem een abonnement op De Morgen


Op alle artikelen, foto's en video's op demorgen.be rust auteursrecht. Deeplinken kan, maar dan zonder dat onze content in een nieuw frame op uw website verschijnt. Graag enkel de titel van onze website en de titel van het artikel vermelden in de link. Indien u teksten, foto's of video's op een andere manier wenst over te nemen, mail dan naar info@demorgen.be.
DPG Media nv – Mediaplein 1, 2018 Antwerpen – RPR Antwerpen nr. 0432.306.234