NieuwsHuisvesting
‘Studentenkamers in Vlaanderen 9 procent duurder in twee jaar’
Volgens een analyse van het CIB, de beroepsvereniging van de vastgoedmakelaars, zijn de prijzen voor studentenhuisvesting de voorbije twee academiejaren in Vlaanderen met 9 procent gestegen, maar zijn ze in Brussel met 2 procent gedaald. Dat schrijft De Tijd.
In het academiejaar 2020-2021 wordt in Vlaanderen voor een studentenkamer gemiddeld 426 euro per maand neergeteld. In Brussel is dat 433 euro. Antwerpen en Leuven profileren zich als de duurdere studentensteden in Vlaanderen, Kortrijk als de goedkoopste. In elke Vlaamse studentenstad stijgen de prijzen. De cijfers zijn gebaseerd op 2.000 nieuwe contracten die zijn afgesloten via makelaars. Het is een steekproef.
“Corona heeft geen noemenswaardige impact gehad op de verhuur van studentenkamers. Studenten zijn op kot blijven gaan”, zegt Kristophe Thijs, de communicatiedirecteur van CIB Vlaanderen. De kleine daling van de prijzen in Brussel schrijft hij toe aan de toegenomen concurrentie.
Ludo Clonen, het hoofd van de dienst studentenhuisvesting van de KU Leuven, fronst de wenkbrauwen bij de door het CIB genoteerde gemiddelde prijs van 461 euro per maand in Leuven. “Wij gaan uit van 350 à 360 euro en een prijsstijging van eerder 2 procent per jaar.” Het verschil wordt mogelijk verklaard door het feit dat vooral luxueuzere en dus duurdere studentenkamers worden verhuurd via makelaars. Ook Xior, de beursgenoteerde specialist voor studentenvastgoed, bemerkt niet meteen grote prijsstijgingen.
