Zondag 15/12/2019

betonstop

Nieuw voorstel Schauvliege: wie onteigend wordt krijgt 100 procent geld terug

Minister Schauvliege. Beeld BELGA

Wanneer de overheid van je bouwgrond open ruimte wil maken, moet je vergoed worden met de volledige prijs die de grond nu waard is. Daarvoor legt Joke Schauvliege een voorstel op de regeringstafel. Dat schrijft Het Laatste Nieuws. Het is volgens Schauvliege een noodzakelijke horde voor een betonstop tegen 2040. 

Vlaams minister van Omgeving Joke Schauvliege (CD&V) heeft haar ­instrumentendecreet klaar dat - zoals de naam het zegt - instrumenten bevat om de ruimtelijke ordening van ­Vlaanderen aan te pakken. Daarin voert ze onder meer aanpassingen door aan de planschade, of de vergoeding die je krijgt wanneer de overheid van je bouwgrond open ruimte wil maken.

Vandaag krijg je 80 procent van de prijs die je er ooit voor betaalde. Dat moet naar 100 procent van de werkelijke waarde. Maar het mes snijdt aan twee kanten. "Wanneer jouw stuk grond door een ­bestemmingswijziging plots bebouwd kan worden, maak je winst. Maar de heffing op die meerwaarde - die je ­vandaag ook al betaalt - trekken we op", aldus de minister.

Ruilen

Daarnaast maakt Schauvliege het mogelijk om gronden en de ontwikkelingsrechten van gronden te ruilen. ­Vandaag kunnen landbouwers daar al een ­beroep op doen, maar ook andere ­eigenaars zouden hun bouwgrond op het platteland moeten kunnen inwisselen tegen een perceel dichter bij de stad. "Of een projectontwikkelaar kan zijn ontwikkelingsrecht voor een perceel op het platteland ruilen voor bijvoorbeeld een extra verdieping van een bouw­project in de stad."

Schauvliege hoopt de Vlaming zo te overtuigen om meer in stads- en dorpskernen te gaan wonen.

Welke voorwaarden stelt de minister Schauvliege aan het slagen van haar plannen? Lees meer over haar nieuwe plannen in onze Pluszone, exclusief voor abonnees. Proef nu een maand gratis.

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met De Morgen?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van De Morgen rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar info@demorgen.be.
DPG Media nv – Mediaplein 1, 2018 Antwerpen – RPR Antwerpen nr. 0432.306.234