Vrijdag 22/11/2019

Kadastraal inkomen

N-VA is voorstander voor herziening kadastraal inkomen, Open Vld-minister Lydia Peeters niet

De Vereniging van Vlaamse Steden en Gemeenten (VVSG) ijvert voor een herziening van de berekening van het kadastraal inkomen. N-VA is voorstander, terwijl Open Vld eerder terughoudend optreedt. Beeld Shutterstock

N-VA staat open voor een herziening van het kadastraal inkomen als basis voor de onroerende voorheffing op woningen. Open Vld heeft geen plannen in die richting. De Vereniging van Vlaamse Steden en Gemeenten (VVSG) herhaalt vrijdag haar vraag voor een modernisering van het systeem, liefst naar Nederlands model.

Gemeenten halen een groot deel van hun inkomsten uit opcentiemen op de onroerende voorheffing. De basis van die berekening is het kadastraal inkomen (KI) van een woning: de theoretische verhuurwaarde. Maar dat KI staat onder druk. De berekeningen dateren uit 1975 en sindsdien is er heel wat veranderd. Normaal moest het KI om de tien jaar worden herbekeken, maar dat is nooit gebeurd. Uit een studie van ING bleek afgelopen week dat een overstap naar het Nederlandse systeem haalbaar is. De noorderburen maken elk jaar opnieuw een waardering van de huizen.

De VVSG vraagt de Vlaamse regering vrijdag om een modernisering, die de inkomsten van de gemeenten ten goede zou komen. “De reële vastgoedwaarde en de echte huurprijzen moeten een rol spelen”, zegt Nathalie Debast van de vereniging.

Volgens Vlaams minister van Financiën Lydia Peeters (Open Vld) is dat geen werf waar deze regering nog voor de verkiezingen aan kan beginnen. Haar partij heeft volgens woordvoerder Thomas Vanwing op dit moment ook geen plannen voor een hervorming. “We hebben deze legislatuur de aankoopbelasting al onafhankelijk gemaakt van het kadastraal inkomen”, zegt hij.

N-VA ziet een omslag na de verkiezingen wel zitten. “We kunnen het kadastraal inkomen actualiseren of we kunnen het afschaffen en een andere basis nemen voor de berekening van de onroerende voorheffing”, zegt Vlaams parlementslid Jos Lantmeeters. “Wij staan open voor beide opties, maar enkel als het bekeken wordt in het kader van de gehele woonfiscaliteit. Dus samen met de btw, de registratierechten en de woonbonus. Op die manier kunnen we de impact op de huidige en toekomstige huiseigenaars beheersen en vermijden we een belastingverhoging binnen de woonfiscaliteit.” 

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met De Morgen?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van De Morgen rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar info@demorgen.be.
DPG Media nv – Mediaplein 1, 2018 Antwerpen – RPR Antwerpen nr. 0432.306.234