Zaterdag 06/03/2021

Lening herzien is al voordelig bij 0,52 procent renteverschil

null Beeld Thinkstock
Beeld Thinkstock

Wie zijn hypothecaire lening wil laten herfinancieren, hoeft niet per se een renteverschil van 1 procentpunt te behalen om voordeel te doen. Volgens berekeningen van adviesbureau Immotheker kan een herziening ook interessant zijn bij een kleiner verschil.

De voorbije weken werden banken overstelpt met vragen over een herfinanciering. De Belgische tienjaarsrente, waar banken hun tarieven voor een vast woonkrediet op afstemmen, staat immers historisch laag. Lenen wordt dus goedkoper.

Doorgaans heb je een renteverschil van 1 procentpunt nodig om voordeel te doen bij een herfinanciering, maar dat hoeft niet altijd, zegt John Romain van Immotheker nu. Die berekende dat voor een woonkrediet van 200.000 euro op 20 jaar met vaste rentevoet, een verschil van 0,52 procent volstaat om de kosten van de herfinanciering terug te betalen. Om break-even te draaien, zeg maar. Wil je er ook extra aan verdienen, dan is een verschil van 0,71 procent nodig.

Meer over

Nu belangrijker dan ooit: steun kwaliteitsjournalistiek.

Neem een abonnement op De Morgen


Op alle artikelen, foto's en video's op demorgen.be rust auteursrecht. Deeplinken kan, maar dan zonder dat onze content in een nieuw frame op uw website verschijnt. Graag enkel de titel van onze website en de titel van het artikel vermelden in de link. Indien u teksten, foto's of video's op een andere manier wenst over te nemen, mail dan naar info@demorgen.be.
DPG Media nv – Mediaplein 1, 2018 Antwerpen – RPR Antwerpen nr. 0432.306.234