Zondag 04/12/2022

Nieuws

Handel in aandelen Chinese vastgoedreus Evergrande stilgelegd

Een gebouw van Evergrande in Shanghai. Beeld AFP
Een gebouw van Evergrande in Shanghai.Beeld AFP

De handel in aandelen van de noodlijdende Chinese vastgoedreus Evergrande is maandag stilgelegd op de beurs van Hongkong. Het bedrijf gaf geen reden, maar stelde een mededeling met ‘interne informatie’ in het vooruitzicht. Het wankelende bedrijf kreeg dit weekend een extra klap door een overheidsbevel dat het een illegaal project op vakantie-eiland Hainan moet afbreken.

Redactie en ANP

Evergrande, de op een na grootste projectontwikkelaar van China, kampt met zware financiële problemen. Het bedrijf heeft moeite met het terugbetalen van meer dan 300 miljard dollar aan financiële verplichtingen. Verschillende kredietratingagentschappen hebben het bedrijf in gebreke gesteld nadat het vorige maand aflossingen op overzeese obligaties miste.

Onder druk van de Chinese overheid, dat een risicoverlichtingscomité met vertegenwoordigers van staatsbedrijven bij Evergrande heeft aangesteld, probeert het bedrijf zijn schulden gecontroleerd te saneren. Vorige week zei het bedrijf een plan te hebben om kleine investeerders stapsgewijs terug te betalen. Ook beweerde het 92 procent van zijn stilgelegde bouwprojecten te hebben heropgestart.

Afgelopen vrijdag werd het terugbetalingsplan alweer ingetrokken, en een dag later volgde nog een klap voor Evergrande: het bestuur van Danzhou, een stad op het vakantie-eiland Hainan, beval het bedrijf om binnen tien dagen 39 woontorens af te breken. De gebouwen maken deel uit van een resort op een kunstmatig eiland, waarvan de aanleg in strijd is met milieuwetgeving en daarom illegaal is verklaard.

Vertrouwen

“De markt volgt de vooruitgang van Evergrandes verkoop van activa om schulden af te betalen, maar dat proces zal tijd vragen”, aldus Conita Hung, strategisch directeur van de Hongkongse vermogensbeheerder Tiger Faith, aan persbureau Reuters. “Maar het sloopbevel in Hainan zal het beetje vertrouwen schaden dat huizenkopers nog hadden in het bedrijf.”

De afbraak van het resort is extra pijnlijk omdat Evergrande had gehoopt de vakantiewoningen te gebruiken om schuldeisers in natura af te betalen. Volgens Kenny Ng, strateeg bij vermogensbeheerder Everbright Sun Hun Kai, kan het nieuws een grote impact hebben op het investeerdersvertrouwen. “De afbraak van een afgewerkt project kost Evergrande geïnvesteerd kapitaal en andere boetes.”

In oktober vorig jaar werd de handel in aandelen van Evergrande ook tijdelijk geschorst, toen het bedrijf onderhandelde over de verkoop van zijn vermogensbeheertak aan concurrent Hopson Development. Die deal viel toen in het water. Het aandeel van Evergrande noteerde vrijdag 1,59 Hongkong dollar, 89 procent lager dan een jaar eerder.

De aandelenkoers van Evergrande is sinds begin 2021 met ongeveer 80 procent gedaald. Het Chinese bedrijf verkeert in geldnood en heeft een schuld van omgerekend meer dan 260 miljard euro.

Bij een eventueel faillissement van Evergrande gaat de indirecte werkgelegenheid voor 3,8 miljoen Chinezen in rook op. Slaat de malaise over op andere vastgoedbedrijven en hun investeerders, dan is de economische meltdown die al jaren wordt voorspeld een feit, want een kwart van de Chinese economie drijft op vastgoed. Evergrande wordt niks voor niks het Lehman Brothers van Azië genoemd. Die in 2008 gekapseisde Amerikaanse bank betekende het startsein van de financiële crisis die de hele wereld besmette.

Nu belangrijker dan ooit: steun kwaliteitsjournalistiek.

Neem een abonnement op De Morgen


Op alle artikelen, foto's en video's op demorgen.be rust auteursrecht. Deeplinken kan, maar dan zonder dat onze content in een nieuw frame op uw website verschijnt. Graag enkel de titel van onze website en de titel van het artikel vermelden in de link. Indien u teksten, foto's of video's op een andere manier wenst over te nemen, mail dan naar info@demorgen.be.
DPG Media nv – Mediaplein 1, 2018 Antwerpen – RPR Antwerpen nr. 0432.306.234