Dinsdag 30/11/2021

NieuwsWonen

Gemiddelde huurprijs van appartement voor eerst boven 750 euro

null Beeld Klaas De Scheirder
Beeld Klaas De Scheirder

De gemiddelde huurprijs van alle woningtypes in Vlaanderen nadert met 792 euro de kaap van 800 euro. De gemiddelde huurprijs voor een appartement steeg in het voorjaar 2021 tot 755 euro en overschreed daarmee voor het eerst de kaap van 750 euro per maand. Dat blijkt uit de huurbarometer van de Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen (CIB).

Na het woelige coronajaar 2020 lijkt de huurmarkt zich min of meer te stabiliseren qua prijzen. In vergelijking met het voorjaar van 2020 is de huurprijs in Vlaanderen met 1,8 pct gestegen. Opvallend volgens CIB is wel dat het aantal transacties de eerste zes maanden van dit jaar met 24 pct toenam in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar toen de huurmarkt tijdelijk op slot ging. “We zitten we terug op het niveau van voor de coronapandemie”, zegt Kristophe Thijs, directeur Communicatie van CIB Vlaanderen.

Voor alle woningtypes samen benadert de gemiddelde huurprijs nu de grens van 800 euro. “Het is niet geheel onrealistisch te verwachten dat deze in het najaar van 2021 of de loop van 2022 bereikt zal worden.”

Een belangrijke drijvende factor hierachter zijn de appartementen, goed voor iets meer dan twee derde van alle verhuringen. In vergelijking met december 2020 gaat het om een toename met 2,1 pct ofwel 16 euro extra. “De gemiddelde huurprijs voor een appartement heeft daarbij voor het eerst de kaap van 750 euro genomen”, aldus CIB Vlaanderen.

Bij de studio’s en de kamers merkt de sectororganisatie de afgelopen semesters een schommelbeweging. De nieuwe cijfers voor het voorjaar van 2021 bevestigen dat het niet meteen nog binnen de verwachtingen ligt dat de gemiddelde prijs voor een studio nog onder 500 euro zal zakken. Bij de kamers valt te verwachten dat de kaap van 400 euro voorgoed genomen is, luidt het.

Meer over

Nu belangrijker dan ooit: steun kwaliteitsjournalistiek.

Neem een abonnement op De Morgen


Op alle artikelen, foto's en video's op demorgen.be rust auteursrecht. Deeplinken kan, maar dan zonder dat onze content in een nieuw frame op uw website verschijnt. Graag enkel de titel van onze website en de titel van het artikel vermelden in de link. Indien u teksten, foto's of video's op een andere manier wenst over te nemen, mail dan naar info@demorgen.be.
DPG Media nv – Mediaplein 1, 2018 Antwerpen – RPR Antwerpen nr. 0432.306.234