Dinsdag 19/11/2019

Update

Docks Bruxsel ontvangt morgen eerste shoppers

Beeld BELGA

Het nieuwe winkel- en belevingscentrum Docks Bruxsel, aan de Lambermontlaan in de Brusselse gemeente Schaarbeek, ontvangt vanaf morgen het grote publiek. Docks Bruxsel wil meer zijn dan enkel een winkelcentrum met ook uitgebreide eetgelegenheden, een avonturenpark en een bioscoop. In totaal zal Docks Bruxsel goed zijn voor 2.000 directe en indirecte banen voor Brusselaars.

In totaal huizen er 113 merken in het nieuwe shoppingcenter, waarvan er 41 voor het eerst in Brussel te koop zijn. Zowel grote merken, als kleine onafhankelijke Belgische boetieks hebben er een plaats. Er zijn ook enkele Belgische primeurs zoals de Samsung Experience Store, H&M Home of Kiabi.

Het shoppingcomplex wil daarnaast een belevingscentrum zijn. "Docks Bruxsel zal niet alleen aan de serial shoppers tegemoetkomen, maar ook aan de cinefielen, levensgenieters, cultuurliefhebbers en avonturiers", vertelt Carl Mestdagh, CEO van vastgoedontwikkelaar Equilis.

Wie de culinaire toer op wil kan kiezen uit twintig restaurants met smaken van Italië tot Japan of Libanon. Voor de cultuurliefhebbers is er Cinema White, het bioscoopcomplex dat door Belga Films verwezenlijkt werd, met acht zalen en een totaal van 1.150 zitplaatsen, of de Godin-ruimte die het industriële erfgoed van de site en het leven van de industriële filantroop Jean-Baptiste Godin tentoonstelt. Tot slot is er nog het indoor avonturenpark Koezio en een evenementenruimte met een capaciteit van 1.500 personen.

Docks Bruxsel is bereikbaar op zeven manieren: via bus, tram, trein, te voet, fiets, auto of boot. Er zijn 1.700 parkeerplaatsen voor auto's en 265 voor fietsen.

Het gehele project, vanaf de aankoop van de site door Equilis, nam 10 jaar in beslag. De bouw startte in juli 2013. Het is het eerste winkelcentrum in 35 jaar dat in Brussel zijn deuren opent. De markt is er evenwel klaar voor, gelooft Olivier Weets, Project Manager van Docks Bruxsel. "Uit een marktonderzoek blijkt dat Brussel ondanks zijn status van metropool een inferieur aanbod heeft op andere grotere steden. Zo is het aanbod 30 procent kleiner dan in Gent, 50 procent tegenover Antwerpen en 80 procent tegenover Luik", zegt hij.

De gehele site wil ook milieubewust zijn, benadrukt de projectontwikkelaar. Zo gebruikt Docks Bruxsel een ingenieus energierecuperatiesysteem waarbij 10 procent van het water van de naastliggende verbrandingsoven van Net Brussel gerecycleerd wordt. Het shoppingcenter doet eveneens beroep op 4.500 zonnepanelen die groene energie opleveren en een natuurlijk ventilatiesysteem waarbij de panelen van het glazen dak open gaan in functie van de temperatuur.

Beeld BELGA
Beeld BELGA
Beeld BELGA

Unizo: "Het zoveelste banale winkelcomplex"

Docks Bruxsel stelt zichzelf voor als een winkel- en belevingscentrum. Die belofte is niet ingevuld, vinden de verschillende organisaties van het Brussels Platform voor Duurzame Economische Ontwikkeling. "Het gaat hier om niet meer dan het zoveelste banale winkelcomplex, dat andermaal de concurrentie aangaat met de winkelstraten in de omliggende Brusselse en Vlaamse gemeenten", aldus Unizo.

De beloofde flagshipstores en nieuwe merken ontbreken en het gedeelte "vrije tijd" krijgt de in de vergunning vermelde 50 procent van de oppervlakte niet, klinkt het. Ook van de aangekondigde 'Espace créateurs' en de 'Belgian Corner' valt geen spoor te bekennen, net zo min als van de ruimte voor stedelijke industriële activiteiten. "Door het niet naleven van de aan de vergunningen gekoppelde engagementen staat het winkelcomplex er nu de facto illegaal", stelt Unizo.

Het Brussels Platform voor Duurzame Economische Ontwikkeling klaagt voorts nog over het ontbreken van de beloofde jobs. "In 2009 beloofden ze nog 1.200 banen, maar dat cijfer moet serieus gerelativeerd worden. Het lijkt erop dat slechts 600 jobs worden gecreëerd en de andere 600 overplaatsingen zijn vanuit andere winkels."

Beeld BELGA
Beeld BELGA
Beeld BELGA
Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met De Morgen?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van De Morgen rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar info@demorgen.be.
DPG Media nv – Mediaplein 1, 2018 Antwerpen – RPR Antwerpen nr. 0432.306.234