Vrijdag 20/05/2022

CBHK waarschijnlijk nog dit jaar verkocht

BRUSSEL.

EIGEN BERICHTGEVING

De ministerraad heeft gisteren beslist om door een wetswijziging de volledige verkoop van het Centraal Bureau voor Hypothecair Krediet (CBHK) mogelijk te maken. De overheidsholding FPM die nu nog alle aandelen bezit, zou nog voor het jaareinde de verkoop willen afronden. Dit lijkt haalbaar aangezien het dossier al lang voorbereid wordt.

Het CBHK is samen met het Beroepskrediet nog de enig resterende participatie van de overheid in de financiële sector. Eerder gingen onder meer al de NMKN en de ASLK de deur uit. De overheid heeft nog een blokkeringsparticipatie (25 procent) in de ASLK maar die zal ze binnenkort overdragen worden aan de Generale Bank in het kader van dezer fusie met de ASLK. De waardering van deze participatie is nog altijd niet rond waardoor de overdracht ten vroegste in het najaar kan plaatsvinden.

De procedure voor de verkoop van het CBHK kreeg gisteren een nieuwe implus door de beslissing van de ministerraad de volledige verkoop van de instelling mogelijk te maken. De bedoeling is dat de FPM, bijgestaan door een financieel adviseur, in september gegadigden uitnodigt om op het CBHK te bieden. Dit betekent dat in de komende weken de laatste hand gelegd moet worden aan een informatiebrochure. Verscheidene instellingen hebben al interesse laten blijken.

Het CBHK is gespecialiseerd in productie en beheer van woonkredieten. De portefeuille komt uit op zo'n 165 miljard frank, waarvan 15 miljard frank voor beheer van derden (Nagelmackers). Het CBHK haalde vorig jaar een productie van 23 miljard frank op een markt waar de concurrentie sterk is. De banken verstrekken woonkrediet tegen scherpe rentepercentages omdat ze dit product zien als ideaal klantenbindingsmiddel; winst maken ze met andere producten. Het CBHK, dat enkele jaren geleden zijn statuut van bank verloor, heeft deze mogelijkheid niet.

De instelling heeft geen eigen agentschappennet en verkoopt via 2000 makelaars. "We zijn een prefiguratie van de bank van de toekomst. We werken niet met een kantorennet en hebben dus geen gebonden klanten. Dat is de uitdaging waar de banksector voor staat: leren werken zonder gebonden klanten," zei Eric de Keuleneer, directievoorzitter van het CBHK in een telefonische reactie.

Het probleem van het CHBK is dat het door de privatisering zonder staatswaarborg zal moeten werken en sinds de financiële herstructurering aankijkt tegen een beperkt eigen vermogen van slechts 150 miljoen frank. Een overnemer zal de instelling wellicht moeten herkapitaliseren. (PDD)

Meer over

Nu belangrijker dan ooit: steun kwaliteitsjournalistiek.

Neem een abonnement op De Morgen


Op alle artikelen, foto's en video's op demorgen.be rust auteursrecht. Deeplinken kan, maar dan zonder dat onze content in een nieuw frame op uw website verschijnt. Graag enkel de titel van onze website en de titel van het artikel vermelden in de link. Indien u teksten, foto's of video's op een andere manier wenst over te nemen, mail dan naar info@demorgen.be.
DPG Media nv – Mediaplein 1, 2018 Antwerpen – RPR Antwerpen nr. 0432.306.234