Donderdag 22/10/2020

Architect moet zich verzekeren tegen fouten

BRUSSEL l Architecten moeten vanaf 1 juli verplicht een aansprakelijkheidsverzekering afsluiten, zodat bouwheren en woningeigenaren bij fouten een schadevergoeding kunnen krijgen.

Minister van Economie Marc Verwilghen (VLD) en minister van Middenstand Sabine Laruelle hebben daarover een Koninklijk Besluit uitgewerkt. Door de Orde van Architecten waren architecten sinds 1985 deontologisch verplicht een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. Wie dat niet deed, kon geschrapt worden als lid. Door de maatregel wettelijk te maken staan bouwheren en woningeigenaren nog sterker.

"Het risico bestond nog dat een verzekeraar in geval van een zware fout ontkende dat daar sprake van was en dus niet uitbetaalde. Binnenkort kan dat niet meer", zegt Olivier Charon, woordvoerder van minister Verwilghen.

De modaliteiten voor de verzekering zijn in het KB vastgelegd. Zo zal de aansprakelijkheid van de architect gedekt zijn voor minimaal 1,5 miljoen euro lichamelijke schade en voor minimaal 500.000 euro materiële schade. Voorts wordt de architect verplicht zijn verzekeringscertificaat voor te leggen aan de bouwheer-klant alvorens de architectuurovereenkomst af te sluiten. Het KB zorgt er ook voor dat de architect tot tien jaar na stopzetting verzekerd is, gezien gebreken vaak pas jaren later opduiken.

Jos Leyssens, voorzitter van de Orde van Architecten, wijst erop dat het KB voor architecten nog een belangrijke zekerheid biedt. "Nu zijn we vaak nog op persoonlijke titel aansprakelijk. Als we onvoldoende verzekerd zijn, kan het gebeuren dat ons eigendom verkocht wordt of erfgenamen in de klappen delen. Vanaf 1 juli is dat niet meer mogelijk, omdat we dan als vennootschap aansprakelijk worden gesteld."

Toch vindt Leyssens het niet juist dat architecten een tienjarige beroepsaansprakelijkheid hebben en de aannemers met wie ze werken niet. "Wij willen niet als enigen opdraaien voor gebreken." Leyssens ziet zich daarin gesteund door consumentenorganisatie Test-Aankoop. "Wij stellen meer problemen vast met aannemers dan met architecten. Net voor hen geldt de verplichting niet", zegt woordvoerder Nico De Bie.

De bouwschade in ons land bedraagt jaarlijks zo'n 50 miljoen euro, aldus Leyssens. (TS)

Meer over

Nu belangrijker dan ooit: steun kwaliteitsjournalistiek.

Neem een abonnement op De Morgen


Op alle artikelen, foto's en video's op demorgen.be rust auteursrecht. Deeplinken kan, maar dan zonder dat onze content in een nieuw frame op uw website verschijnt. Graag enkel de titel van onze website en de titel van het artikel vermelden in de link. Indien u teksten, foto's of video's op een andere manier wenst over te nemen, mail dan naar info@demorgen.be.
DPG Media nv – Mediaplein 1, 2018 Antwerpen – RPR Antwerpen nr. 0432.306.234